300.000 €

úžitková plocha 150 m²

plocha pozemku 1663m²

novostavba

predaj

obec Nižná Kamenica

rodinný dom

Fotogaléria

Cena : 300.000 €

Popis

Tomáš Székely a realitná kancelária CASSOVIA REALITAS Vám ponúka na predaj rovinatý pozemok o výmere 1663m2 na ktorom bude postavený moderný bungalov
Skladba bungalovu bude pozostávať zo základovej platne, ktorej podlahová plocha bude 150m2.

Dom sa bude skladať zo vstupnej chodby, spálne so šatníkom, obývačkou spojenou s kuchyňou, kde bude výstup na priestrannú zastrešenú terasu. Ďalej dve samostatné detské izby, hosťovská toaleta, centrálna kúpeľňa so sprchovým kútom a na záver technická miestnosť.
Navrhovaný dom je pôdorysne tvaru písmena a bude postavený na parcele číslo 224/50

Dispozičné riešenie: zádverie, chodba, spálňa, kúpeľňa, WC, kúpeľňa s WC, izba, izba, technická miestnosť, špajza, obývačka s kuchyňou, prestrešená terasa

Štandardy domu:
nosná konštrukcia, priečky, vývody odpadu, teplej a studenej vody, elektroinštalácie, vypínače , zásuvky. strešná konštrukcia je tvorená z drevených lát a fúkanej izolácie


Fasáda: Objekt je zateplený kontaktným zatepľovacím systémom s izoláciou z minerálnej vlny KNAUF INSULATION FKD N Thermal hr. 180 a 200mm.

Podlaha: vyliata nivelizačná podlaha s elektrickým vykurovacím systémom osobitne regulovateľným v každej miestnosti.

Interiér: sadrové omietky, vývody na vodu, elektriku, vchodové hliníkové bezpečnostné dvere, plastové okná trojsklo ( 7 komorové okná ) – vonkajšia strana: antracid, vnútorná strana biela.

Okná: 3 sklo plastové 7 komorové ( prevedenie biela – antracid )

Vstupné dvere do domu – hliníkové bezpečnostné dvere s bočným pevným preskleným svetlíkom

Vykurovanie : Elektrické podlahové vykurovanie značky DEVA samostatne regulovateľné v každej miestnosti.

Exteriér:
1 x parkovacie priamo v dome
planírovaný pozemok do roviny

Lokalita: Obec Nižná Kamenica sa nachádza na východnom okraji Košickej kotliny v doline Kamenického potoka. Je vzdialená približne 23 km severovýchodne od Košíc a rozprestiera pri hlavnom diaľničnom.

Občianska vybavenosť: obec spadá k obvodu Bidovce, v ktorej sa nachádza matričný úrad, obvodné zdravotné stredisko, školské aj predškolské zariadenie, stavebný úrad, obvodné oddelenie polície a iné služby širšieho charakteru. V susednej obci Ďurďošík je k dispozícii predškolské zariadenie, dom seniorov, obchod a služby.

Plánovaný časový horizont ukončenia výstavby bude najneskôr na jar 2022

Rezervácia a financovanie:
– rezervácia vo výške 2% – v prípade prejavenia vážneho záujmu
– s financovaním a hypotekárnym úverom Vám radi pomôžeme cez naše hypotekárne centrum

Cena rodinného domu typu L v stave holodomu aj s pozemkom je na vyžiadanie v RK.
Ak vás táto ponuka zaujala, tak nás neváhajte kontaktovať: Tomáš Székely 0904 932 188 – certifikovaný realitný maklér NARKS

Videoukážka

Zavolajte mi

0904 932 188

Dohodnite si termín obhliadky

Stačí ak vyplníte krátky formulár nižšie

Kliknite na tlačítko pod týmto textom a rezervujte si dátum obhliadky

0

Rokov bohatých skúsenosti